Lalbenque : Maison de 197 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

*******VISITE 360° disponible********

Maison en pierre Quercynoise de 197 m2
Avec pigeonnier, sur 1,7 hectares de terrain, bois, source d'eau, chênes truffiers.
Dépendances, caves etc
La maison date du 19eme siècle.
Le calme, entouré de bois pas de route passante.
A 11km de Lalbenque
A 11km de Limogne en Quercy
A 15 km de st Cirq Lapopie
A 24 km de Cahors
A 18 km due la sortie Cahors sud Péage N58

La maison sur trois niveaux se compose ainsi =
Au rez de jardin :
-une cuisine, 25m2
-un salon, 27m2
-une chambre, 15m2
-un wc, 1.3m2
-une salle de bain. 5.1m2

Au 1er étage :
Accès par le bolet
-une veranda 5m2
-une salle d'eau avec wc 3.5m2
-une cuisine avec coin salle à manger avec coin souillarde et garde mangé d'époque 29m2
-un salon 29m2

Au 2eme étage :
Sous comble
-un dégagement, 5m2
-un bureau 7.5m2
-un dressing 5m2
-2 chambres 13m2 et 12m2

Le chauffage se fait par une chaudière fuel, poêles à bois et électrique.
Le double vitrage quasiment partout
Toiture récente
Une source d'eau à proximité
Un carport (2 voitures minimum)
Une grange de 70m2 à restaurer
Deux caves (rez de jardin - sous pigeonnier)
3 ateliers dont une chambre froide (hs)
Un terrain de + de1500 m2 de chênes truffiers
Un bois attenant de + de 1000m2
Des travaux sont à prévoir
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes en vigueurs
Plus de photos et d'informations sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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