Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 60 m² - Garage - Proche commerces - Lalbenque

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain pied de 2007, sur plus de 2500m² de terrain avec piscine et double garage. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, et par sa situation, à 5 minutes des premiers commerces et commodités. Bien entretenue, elle vous offre de belles prestations : dôme piscine de 2018, liner piscine de 2023, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur de 2023... D'une surface de 175m² habitables, cette maison se compose d'une entrée avec wc, d'un espace de vie lumineux de 60m² comprenant une cuisine ouverte aménagée & équipée ouvrant sur une véranda et sur une piscine. Filtrée au sel, elle mesure 10x5, est munie d'un espace enfant peu profond de 10m² puis d'un fond plat de 1m50, et est sécurisée par un dôme. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, d'une chambre d'enfant (ou bureau), d'une salle de bains (baignoire d'angle et douche) avec wc et d'une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Un double garage de 32m² vient compléter ce bien. DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 735 à 995 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.