Maison 3 chambres de 202 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Lalbenque

46230 LALBENQUE à 10 minutes. Ancien presbytère. Grande maison familiale en pierre de plus de 200m². 7 pièces, 3 chambres, 3 salles de bains, hauts plafonds. Maison restaurée à l'authentique avec des matériaux de qualité.Terrasse couverte. Terrain d'environ 2200m².Rez-de-chaussée, carreaux en terre cuite au solHall d'entrée bureau 19m²Cuisine 28.50m², cheminéeSalle à manger 29m², cheminéeSalon 27m²Chambre 26m², à finir d'aménagerSalle d'eau 5.40m²Cellier 9m²Etage, parquet au solPalier 4m²Chambre 26m², cheminéeChambre 30.50m², cheminéeSalle de bains 8m²Combles aménagés en dortoir 101m² au sol et salle d'eau 3.30m²Garage attenant avec une chaudière au gazGrand garage ouvert non attenantEligible à la fibrePrix du bien : ** €Prix du bien hors honoraires : ** €Honoraires TTC : 5% soit 15 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur.DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 6450 euros et 8770 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMerci de contacter Nataliya TKATCHENKO ** ** ** ** ** ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)Réf mandat 350208 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 -.