Lalbenque : Maison de 168 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Dominique Delmas vous propose: A Lalbenque, maison contemporaine de 2005 avec piscine sur parcelle arborée de 3200 m².
La maison de 168 m², se compose d'un grand séjour lumineux de 33m² environ et d'un grand salon avec cheminée de 35 m², d'une cuisine dinatoire, d'un grand cellier, de trois chambres dont deux de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'un bureau. Largement ouverte sur l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte et de la piscine sans vis à vis. Un atelier et un carport complètent le bien. Avec un DPE C, cette maison vous offre un très bon confort thermique.
Lalbenque, charmant village du Quercy réputé pour son marché aux truffes, à seulement 25 minutes de Cahors, proche de l'accès autoroutier A20 (Cahors sud), avec gare TER à proximité reliant Toulouse en environ 1h15. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant écoles, commerces et services du quotidien sur la commune.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.