Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Lalbenque

******VISITE 360° DISPONIBLE*******

Maison de campagne en pierre de type Quercynoise
à 4 km de Lalbenque
Sur un terrain de 760 m2 arboré (Noyer, Tilleul, Prunier, Figuier, Noisetier)

Au rez de jardin =
-1 entrée
-1 chambre
-1 salle d'eau avec wc

Au 1er étage
Accès par un "Bolet" orienté Est.
-1 salon/cuisine équipée

Au 2eme étage (accès par une échelle de meunier (type)
-1 grande chambre (26 m2)

Au rez de jardin secondaire :
-1 coin salon d'été (13 m2)
-1 mezzanine coin bureau/chambre (10 m2)

-Un atelier de 13 m2 avec mezzanine de 8m2
-Un petit local rangement outils de jardin de 3m2
-Un "carport" de 16m2

Système de chauffage par poêle à bois, et radiateurs électriques
Maison actuellement secondaire
Totalement clos
A relier à la fibre (juste devant)
Foncier 531€/an
Prévoir fosse à mettre aux normes actuelles en vigueurs.
Simple vitrage, isolation, électricité à revoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) ** ** ** ** ** (réf. 614466 )