Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Lacapelle-Cabanac

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette charmante propriété en pierre entièrement restaurée, située sur un terrain de plus de 8 hectares.

D'une superficie habitable de 165m² habitables environ, elle en composée à l'étage, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de plus de 40m² et d'un WC. Une mezzanine de plus de 20m² au sol vous permettra d'aménager un espace bureau. En rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres.

Une piscine au sel et un carport viennent compléter cet ensemble, situé sur un grand terrain dont une partie (1,4Ha) est en zone de loisirs. De ce fait, plusieurs possibilités s'offrent à vous : aménagement d'un camping, de logements atypiques ou autres; La propriété est idéale pour des chevaux !

Situé entre PRAYSSAC et FUMEL, venez découvrir cette propriété rapidement en contactant l'agence au ** ** ** ** ** ou par mail à l'adresse suivante : ***@***.**

DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : entre 2 940€ et 4 020€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).