Maison 3 chambres de 73 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Labastide-du-Vert

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation 4 pièces de 73m² habitables, sur un sous-sol total composé de garages et atelier, ainsi qu'une dépendance de 120m² environ, sur 3 niveaux, à rénover.

De nombreux travaux ont déjà été faits sur cet ensemble : toiture dépendance de 2024, menuiseries double vitrage maison principale, création de la terrasse et véranda, réfection des joints des façades des 2 maisons, etc.).

Située sur un terrain de plus de 2 000m² bordé par un ruisseau, cette maison vous propose un coin cuisine ouvert sur le séjour, 3 chambres, un WC, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. De nombreux travaux ont déjà été faits sur cet ensemble

Sa dépendance offre de nombreuses possibilités (gîte ou chambre d'hôte, chambres d'amis, etc.).

Son environnement bucolique saura vous séduire !

DPE G ? GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : 2 200€ à 3 040€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l ? année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).