Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Labastide-du-Vert

L ? agence IMMO46 vous propose à seulement 5 minutes de Prayssac, villages tous commerces et commodités, cette charmante maison en pierre. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son charme, sa vue et son espace piscine.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez l ? espace nuit comprenant 3 belles chambres voutées (11, 14 et 15m²) ainsi qu ? une salle d ? eau.

L ? étage offre l ? espace de vie, climatisé, composé d ? une cuisine aménagée ouverte sur l ? espace salle à manger ainsi qu ? un salon chaleureux avec son insert, une salle d ? eau et un WC indépendant. Ainsi qu ? une véranda, exposée plein Sud, un réel atout pour cette maison.

Les combles aménagés abritent un grand dégagement avec rangements ainsi qu ? un bureau.

Une piscine (5.5 x 2.40), avec sa plage, viennent parfaire cet ensemble.

La maison est équipée de fenêtre en double vitrage, elle dispose d ? un panneau solaire alimentant l ? eau chaude, elle est également reliée au tout à l ? égout et à la fibre optique.

Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : ** ** ** ** ** - ***@***.**

DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 070€ à 2 890€ (prix moyens des énergies indexés sur le 1er janvier 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).