Maison en vente - Gramat
117 700 € *
Maison de 137 m² avec 6 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Garage - Gramat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 6 chambres - Gramat
L ? agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison située à Gramat, composé de deux logements indépendants offrant de belles possibilités d ? investissement locatif ou de résidence principale avec revenu complémentaire.
Le premier logement est un appartement T3 d ? environ 53 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d ? une cuisine de 11,18 m², d ? un salon de 14,10 m², de deux chambres de 9,31 m² et 11,64 m² ainsi que d ? une salle d ? eau avec WC de 3,70 m². Une cave en sous-terrasse d ? environ 9 m² complète ce bien.
Le second logement est un T5 d ? environ 83 m² situé au 1er étage de la maison.
Il comprend une cuisine de 11,63 m², un salon lumineux de 16,87 m², quatre chambres de 8,50 m² à 12,17 m², un couloir de 7,89 m², une entrée, une agréable terrasse de 9 m² ainsi qu ? un garage de 23 m².
Le T5 est non soumis au DPE.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à proximité des commodités de Gramat, idéal pour investisseurs ou projet familial.
À découvrir sans tarder avec votre agence IMMO46.
DPE F- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 692 € et 2 288 € (prix moyens des énergies indexés sur l ? année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Contactez nous pour une visite ** ** ** ** **- ***@***.**
Le premier logement est un appartement T3 d ? environ 53 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d ? une cuisine de 11,18 m², d ? un salon de 14,10 m², de deux chambres de 9,31 m² et 11,64 m² ainsi que d ? une salle d ? eau avec WC de 3,70 m². Une cave en sous-terrasse d ? environ 9 m² complète ce bien.
Le second logement est un T5 d ? environ 83 m² situé au 1er étage de la maison.
Il comprend une cuisine de 11,63 m², un salon lumineux de 16,87 m², quatre chambres de 8,50 m² à 12,17 m², un couloir de 7,89 m², une entrée, une agréable terrasse de 9 m² ainsi qu ? un garage de 23 m².
Le T5 est non soumis au DPE.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à proximité des commodités de Gramat, idéal pour investisseurs ou projet familial.
À découvrir sans tarder avec votre agence IMMO46.
DPE F- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 692 € et 2 288 € (prix moyens des énergies indexés sur l ? année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Contactez nous pour une visite ** ** ** ** **- ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 692 et 2 288 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).