Maison en vente - Gramat
211 860 € *
Gramat : Maison 4 chambres de 121 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Gramat
L ? agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de plain-pied de 121 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain clos de 2 595 m², à seulement 5 minutes des commerces et commodités.
Dès l ? entrée, vous serez séduit par une agréable véranda ouvrant sur un couloir desservant une pièce de vie lumineuse.
La maison dispose également d ? une cuisine fermée et équipée, de trois chambres confortables, d ? une salle d ? eau et d ? un WC indépendant.
À l ? extérieur, le charme opère immédiatement avec des murets en pierres sèches, une authentique gariotte et de nombreux arbres et arbustes.
Côté dépendances, vous bénéficierez d ? un garage attenant, d ? un atelier au fond du jardin ainsi que d ? un cellier en vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement.
Contactez l'agence IMMO46 GRAMAT : ** ** ** ** **.25- ***@***.**
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720€ à 2 380 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l ? entrée, vous serez séduit par une agréable véranda ouvrant sur un couloir desservant une pièce de vie lumineuse.
La maison dispose également d ? une cuisine fermée et équipée, de trois chambres confortables, d ? une salle d ? eau et d ? un WC indépendant.
À l ? extérieur, le charme opère immédiatement avec des murets en pierres sèches, une authentique gariotte et de nombreux arbres et arbustes.
Côté dépendances, vous bénéficierez d ? un garage attenant, d ? un atelier au fond du jardin ainsi que d ? un cellier en vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement.
Contactez l'agence IMMO46 GRAMAT : ** ** ** ** **.25- ***@***.**
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720€ à 2 380 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 211 860 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).