Maison en vente - Gramat
177 406 € *
Gramat : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Gramat
L ? agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d ? une superficie habitable de 104m², implantée sur un agréable terrain clos de 1000m² proche de toutes commodités.
Construite dans les années 70, dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que des accès permettant de se rendre à pied ou à vélo au centre-ville de Gramat.
En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée dotée d'un passe plat et entièrement équipée. L ? espace est chauffé par un insert à bois et s ? ouvre sur une terrasse agrémentée d ? un store banne, ainsi que sur un jardin entretenu.
L ? espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10m² à l'étage. Vous trouverez également une salle d ? eau ainsi qu ? un WC indépendant.
Au sous-sol, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre de 12m², une chaufferie et un garage de 29m² viennent agrémenter ce bien.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat : ** ** ** ** **- ***@***.**
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3835€ à 5189€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive
Construite dans les années 70, dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que des accès permettant de se rendre à pied ou à vélo au centre-ville de Gramat.
En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée dotée d'un passe plat et entièrement équipée. L ? espace est chauffé par un insert à bois et s ? ouvre sur une terrasse agrémentée d ? un store banne, ainsi que sur un jardin entretenu.
L ? espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10m² à l'étage. Vous trouverez également une salle d ? eau ainsi qu ? un WC indépendant.
Au sous-sol, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre de 12m², une chaufferie et un garage de 29m² viennent agrémenter ce bien.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat : ** ** ** ** **- ***@***.**
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3835€ à 5189€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 406 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
373
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
77
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 835 et 5 189 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).