Gramat : Maison 2 chambres de 61 m² - Jardin - Garage

L ? agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de 86 m² habitables, sur sous sol, implantée sur un terrain d ? environ 200 m²

La maison se compose de deux chambres et présente un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager les espaces selon vos envies et vos besoins.

Le sous-sol comprend deux garages, dont un vaste garage d ? environ 50 m².

Le gros ? uvre se présente en bon état, avec notamment une charpente et une couverture saines et solides, garantissant une base fiable pour votre projet. Le plancher ainsi que l ? ensemble du second ? uvre restent à réaliser, vous offrant l ? opportunité de repenser entièrement l ? agencement et de créer un intérieur à votre image.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison séduira les amateurs de travaux à la recherche d ? un bien à fort potentiel.

À découvrir rapidement !

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Non éligible au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.