Maison de 115 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gramat

Confortable, grande et lumineuse. Cette maison chaleureuse à environ 3 kms du centre ville propose un vrai plain-pied en rez de jardin avec un séjour spacieux et sa cuisine ouverte orientée jardin. Un salon rejoint 2 chambres agréables, un escalier mène à une mezzanine utilisée comme chambre également. Un ancien bureau est aménageable en chambre supplémentaire. En sous-sol un grand garage de 40m2 environ est complété par un espace buanderie et 2 caves/atelier ce qui rend l'ensemble très pratique et vous donne plein accès sur le jardin arrière au calme. Le tout est posé sur 2500m2 de terrain. Un poêle à granulés, un chauffe-eau solaire complètent l'ensemble. Il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle voire quelques petits travaux de rafraîchissement car cette maison est habitable de suite. A proximité des centres touristiques majeurs du Lot, pas loin des axes pour rejoindre Cahors, Figeac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922865