Gramat : Appartement 4 pièces de 88 m² - Terrasse - Proche commerces

IMMO46 vous propose à la vente aujourd'hui cet appartement en copropriété, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de lumière. À quelques pas des commerces, cette résidence vous propose une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques Principales : - Trois Chambres : Vous disposez de trois chambres parfaites pour accueillir votre famille, vos amis ou même aménager un bureau à domicile. - Pièce de Vie Lumineuse : L'appartement se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Cuisine Aménagée : La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas. - Grande Terrasse : Profitez des journées ensoleillées sur votre terrasse privée d'environ 30m², l'endroit idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou cultiver un jardin en pot. - Surface Totale de 88m² : Vous bénéficiez d'un espace généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie. - Commerces Accessibles à Pied : Tous les commerces essentiels, restaurants et services sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. La résidence en copropriété est bien entretenue. Note : Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans limmeuble : 5 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 230/an Procédure en cours: Non DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 à 1 760 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.