Appartement en vente - Gramat
43 000 € *
Appartement 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Gramat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Gramat
iad France - Marie Lafage vous propose: DISPONIBLE A NOUVEAU - GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour
Environnement :
- centre ville de Gramat
- accès piéton aux commodités
L'appartement : environ 60 m2 à rénover et réaménager
- Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m2.
- appartement traversant en rez de chaussée, élevé sur cave (non comprise dans le lot), donnant sur rue et sur cour de 12 m2.
A noter :
- possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse)
- rénovation complète à prévoir
- bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), syndic bénévole, frais de copropriété allégés (pas de parties communes, assurance copropriété uniquement)
Ses atouts :
- vie de plain pied
- petit extérieur au calme
- proches commodités
- lumineux, bien exposé et traversant
- parquet ancien et grandes ouvertures
En bref :
Ce bien sera idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Environnement :
- centre ville de Gramat
- accès piéton aux commodités
L'appartement : environ 60 m2 à rénover et réaménager
- Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m2.
- appartement traversant en rez de chaussée, élevé sur cave (non comprise dans le lot), donnant sur rue et sur cour de 12 m2.
A noter :
- possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse)
- rénovation complète à prévoir
- bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), syndic bénévole, frais de copropriété allégés (pas de parties communes, assurance copropriété uniquement)
Ses atouts :
- vie de plain pied
- petit extérieur au calme
- proches commodités
- lumineux, bien exposé et traversant
- parquet ancien et grandes ouvertures
En bref :
Ce bien sera idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 43 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
IAD Marie Lafage
Performances énergétiques et climatiques
523
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).