Achat maison 7 chambres - Gourdon
Achat maison 7 chambres - Gourdon
Achat maison 7 chambres - Gourdon
Maison en vente - Gourdon

Maison 7 chambres de 280 m² - Proche commerces - Jardin - Gourdon

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 7 chambres - Gourdon

A43701NB46 - Située à 2 km de Gourdon, dans un petit hameau proche de la cité médiévale et de ses commodités, la propriété est composée d'une maison et deux gites, d'une grande piscine sur un beau terrain paysager.

La maison principale (120 m2) est cette belle quercynoise traditionnelle en pierres avec ses deux pigeonniers, bâtie sur caves, et qui bénéficie d'une très grande terrasse tournée sur la campagne. Vous avez un beau séjour/salle à manger avec cuisine, une chambre en suite avec salle de douche-bain-WC ; à l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et un grenier qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre.

La grange a été réhabilitée en deux gites, récemment rénovés avec qualité et confort : le premier gite comporte un séjour et petite cuisine séparée, une chambre à l'étage et deux salles d'eau ; le deuxième gite, plus grand, compte 3 chambres et un vaste séjour/cuisine.

Une propriété idéale pour associer vacances en famille et location touristique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 590 € par an.