Maison en vente - Ginouillac
315 000 € *
Ginouillac : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Ginouillac
Propriété en pierre de caractère
Située dans un environnement calme et naturel, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute A20, entre Labastide-Murat et Gourdon, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
La maison principale, d'environ 105 m2, est édifiée sur trois niveaux et se compose de :
* Un agréable séjour avec cuisine aménagée de 47 m2
* Trois chambres
* Deux salles d'eau
* Une véranda lumineuse
* Un bureau aménagé dans un ancien four à pain
* Une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 260 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété comprend également deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (gîtes, atelier, stockage, projet familial ou professionnel) :
* Une ancienne grange en pierre d'environ 110 m2 sur deux niveaux+ abris attenant
* Une seconde dépendance d'environ 140 m2 avec buanderie et WC
Les atouts:
* Rénovation de grande qualité
* Aucun travaux à prévoir
* Charme de l'ancien (pierre, four à pain)
* Fort potentiel d'aménagement
* Environnement paisible
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Située dans un environnement calme et naturel, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute A20, entre Labastide-Murat et Gourdon, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
La maison principale, d'environ 105 m2, est édifiée sur trois niveaux et se compose de :
* Un agréable séjour avec cuisine aménagée de 47 m2
* Trois chambres
* Deux salles d'eau
* Une véranda lumineuse
* Un bureau aménagé dans un ancien four à pain
* Une cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 260 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété comprend également deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (gîtes, atelier, stockage, projet familial ou professionnel) :
* Une ancienne grange en pierre d'environ 110 m2 sur deux niveaux+ abris attenant
* Une seconde dépendance d'environ 140 m2 avec buanderie et WC
Les atouts:
* Rénovation de grande qualité
* Aucun travaux à prévoir
* Charme de l'ancien (pierre, four à pain)
* Fort potentiel d'aménagement
* Environnement paisible
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TOUT L'IMMOBILIER
- 2 Place de la Mairie - 46240 LABASTIDE-MURAT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 588 et 3 502 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).