Maison 3 chambres de 70 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Gignac

Charmante petite maison de caractère au cœur du village de Gignac et entourée de nombreux sites touristiques (Rocamadour, Martel, Padirac...), cette maison pleine de charme saura vous séduire.

Elle offre une surface habitable d'environ 68 m², complétée par un sous-sol de 40m², idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison est vendue entièrement meublée, dispose d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffage électrique.

Vous apprécierez également sa petite terrasse ainsi que son terrain indépendant de 220m², parfaits pour profiter des beaux jours.

Une maison avec beaucoup de caractère, idéale pour:

. résidence secondaire

. projet de location saisonnière type gîte

. résidence principale pleine de charme

Une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir la découvrir !

DISPONIBLE A PARTIR DU 1er NOVEMBRE 2026.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945179

Etat général : Très bon état