Frayssinet-le-Gélat : Maison 2 chambres de 96 m² - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Frayssinet-le-Gélat

Située dans un hameau à 10 mins de Prayssac, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution.

La maison principale comprend une partie habitable avec un salon, cuisine équipée avec coin repas ( poêle à granulés), couloir, une chambre, salle d'eau, wc.
Garage, cave et buanderie

Une seconde partie à rénover, idéale pour agrandir ou créer un espace indépendant :
Entrée, Séjour / Cuisine, une chambre, Salle de bains et wc. Terrasse couverte
Dépendances :
Une grange.
Un atelier.
Un abri en bois

Le tout sur un terrain de 4430m² comprenant une partie boisée, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY

2 Avenue du Colonel Pardes - 46220 PRAYSSAC
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

197

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

49*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.