Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 53 m² - Jardin - Francoulès

L ? agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied comptant 150m² habitables et comprenant 5 chambres, implantée sur un terrain de près de 1 200m², à seulement 10 minutes de Cahors.

Construite en 2016, cette maison offre une entrée avec rangements ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de plus de 53m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse. Un cellier et un WC visiteurs viennent s'ajouter à cette partie.

L ? espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d ? eau privative. Une salle de bains indépendante (avec baignoire et douche) ainsi qu ? un WC séparé complètent cet espace.

Un local à vélos ainsi qu ? un abri métallique viennent parfaire l ? ensemble.

La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, production d ? eau chaude assurée par un cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, et raccordement à la fibre optique.

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes d ? un village disposant de commodités telles qu ? un bar, un restaurant, une supérette et une maison paramédicale.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**

DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 558€ à 754€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.