Maison en vente - Francoulès
222 600 € *
Francoulès : Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Francoulès
L'agence IMMO46 vous présente à la vente, située à seulement 10 minutes de l ? entrée de Cahors, avec commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de près de 140 m² habitables, accompagnée d ? un garage d ? environ 40 m². Elle est implantée sur un terrain plat, arboré et clos de 2 555 m².
Entièrement de plain-pied, elle se compose d ? une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d ? environ 50m², climatisée et équipée d ? un insert, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est. Vous profiterez également d ? une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, offrant un accès direct à la terrasse.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale climatisée, un bureau (transformable en chambre), une salle d ? eau ainsi qu ? un WC indépendant.
La maison dispose du double vitrage et est raccordée au tout-à-l ? égout.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ à 2440€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d ? une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d ? environ 50m², climatisée et équipée d ? un insert, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est. Vous profiterez également d ? une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, offrant un accès direct à la terrasse.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale climatisée, un bureau (transformable en chambre), une salle d ? eau ainsi qu ? un WC indépendant.
La maison dispose du double vitrage et est raccordée au tout-à-l ? égout.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ à 2440€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 222 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).