Fontanes : Maison 3 chambres de 100 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Lagence IMMO46 vous présente à la vente cette maison avec piscine et garage construite en 2019 à 15 minutes de l'entrée Sud de CAHORS et à proximité immédiate du péage. Cette maison vous séduira par son cadre, son calme et sa situation sans vis-à-vis. Idéalement située sur plus dun hectare de terrain (dont 4500m² entièrement clôturés), ce bien offre une vue sur les bois et un agréable espace de détente avec sa piscine au sel construite en 2023. Cette maison respecte les normes RT 2012, et bénéficie dun système de chauffage réversible par pompe à chaleur garantissant un efficacité énergétique optimale et un confort de vie toute lannée. La maison, dune surface de 100m² habitables se compose dune entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains (baignoire/douche) et un WC. Ne manquez pas cette opportunité. DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 428 à 578 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.