Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Figeac

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Rénovée avec Terrain à Figeac, un véritable havre de paix.

Cette maison, située à Figeac, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Nichée sur un terrain de 987m², elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

La maison, d'une surface habitable de 104m², dispose de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 bureaux pouvant servir de chambre enfant, une salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
De plus, un dressing dans la chambre principale de 16.5m² vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'espace de vie se compose d'un agréable double séjour, intégrée à la cuisine pour une convivialité sans pareil.
Une très agréable terrasse avec accès direct cuisine.
La luminosité naturelle valorise l'ensemble de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aménagement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Côté extérieur, le terrain paysager vous promet de doux moments de détente en plein air. L'orientation vous permet de profiter du soleil dès les premières heures de la journée. Trois garages sont disponibles pour protéger vos véhicules en toute sécurité dont un taille Camping car.

Les équipements de confort sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel à granulé pour un confort thermique optimal. De plus, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un espace de vie moderne dans un cadre traditionnel.

Toiture neuve de 2024, menuiserie et poêle de 2020, chauffe eau 2021,

Cette maison traditionnelle à Figeac est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.