Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Figeac

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Potentiel à Figeac
Cette charmante maison, située au cOEur de Figeac, offre un potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Construite en 1940, elle bénéficie d'une surface habitable de 102m² sur un terrain arboré de 1780m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.

Les pièces de vie se répartissent harmonieusement au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux de 31m², une cuisine séparée non équipée de 8.74m² à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée offrant un confort pratique.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires de 12.1m² et 14.2m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau à rénover pour votre bien-être au quotidien.

L'extérieur de la maison offre un vaste terrain propice à la création d'un magnifique jardin, d'une terrasse ensoleillée ou d'un espace de détente convivial. L'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien résident dans son fort potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan.

L'emplacement de cette maison vous offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des points d'intérêt de Figeac. Les amateurs de projets de rénovation seront séduits par le potentiel de cette charmante maison traditionnelle.
N'hésitez pas à visiter pour vous projeter dans votre futur cocon familial.

Diagnostics en cours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.