2 pièces de 70 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces - Figeac

Description :
Bienvenue dans ce charmant duplex T2 plus bureau/chambre, idéalement situé en plein cœur de Figeac. D'une superficie carrez de 70 m2, et une surface au sol de 80 m2, ce logement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 70 m2
Nombre de pièces : 2/3 (1 chambre plus une petite pièce bureau/chambre), pièce de vie de 40 m2.
Climatisation réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année, quelle que soit la saison.
Performance thermique : Classe énergétique DPE B, pour des économies d'énergie significatives.
Stationnement à proximité : Facilité de stationnement grâce aux places disponibles à proximité.
Étage : Situé au 3ème étage d'une copropriété en cours de création, charges à prévoir très faible.
Localisation :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de Figeac, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et convivial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Figeac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208