Espeyroux : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Dans un village à deux pas de Lacapelle Marival charmante maison de 98 m2 restauré avec goût.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine récente tout équipée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m2, concernant le chauffage vous aurez au choix un insert bois dans le cantou ou un poêle à granulés haut de gamme dans le salon.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier de 16,5 m2 desservant 3 chambres de 9,5, 10,5 et 11 m2 et un wc.
Sous sols de 45 m2.
Volet roulant pvc photovoltaïque, isolation combles + sous sols.
Terrain de 540 m2, garage ouvert 67 m2, séchoir, puit, four à pain.
Assainissement micro-station.
Nombreuses factures de travaux récents.
Idéal résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr