Maison en vente - Durbans
243 800 € *
Durbans : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Durbans
Propriété avec terres agricoles et bois
Cadre paisible dans les environs d'Espédaillac
Située dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un hameau vers la commune d'Espédaillac, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole.
La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 97 m2.
Elle se compose d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle d'eau et de WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Un appartement indépendant d'environ 25 m2, avec sa propre salle d'eau, complète l'ensemble. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Côté dépendances, vous bénéficierez de garages ainsi que d'abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
La propriété s'étend sur un environnement exceptionnel avec environ 10 hectares de terres agricoles attenantes et environ 10 hectares de bois (actuellement loués jusqu'à mai 2026), un véritable atout pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert.
Cadre paisible dans les environs d'Espédaillac
Située dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un hameau vers la commune d'Espédaillac, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole.
La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 97 m2.
Elle se compose d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux bureaux, d'une salle d'eau et de WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Un appartement indépendant d'environ 25 m2, avec sa propre salle d'eau, complète l'ensemble. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Côté dépendances, vous bénéficierez de garages ainsi que d'abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
La propriété s'étend sur un environnement exceptionnel avec environ 10 hectares de terres agricoles attenantes et environ 10 hectares de bois (actuellement loués jusqu'à mai 2026), un véritable atout pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TOUT L'IMMOBILIER
- 2 Place de la Mairie - 46240 LABASTIDE-MURAT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 031 et 5 453 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).