Dégagnac : Maison 3 chambres de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Vente de maison en viager occupé.
A la campagne, dans un petit hameau au calme, maison d'habitation en pierre T4, de plain-pied surélevé sur sous-sol, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées; au sous-sol vous trouverez un garage-atelier ainsi qu'une grande pièce avec cave.
Équipements : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation des murs et des combles, survitrage, cuisine équipée, récupérateurs d'eau de pluie.
Il est possible d'acquérir en plus la grange en pierre voisine, d'environ 110 m² au sol avec grande hauteur sous plafond et son terrain d'environ 1000 m², vendu libre et disponible de suite.

Caractéristique de ce viager occupé sur une tête :
Un homme de 70 ans
Valeur vénale de la maison : ** €
Un bouquet de 82840 € (frais d'agence inclus).
Pas de rente mensuelle (uniquement le bouquet à verser lors de l'achat).
Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 840 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 840 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 16,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612