Maison en vente - Cahors
386 900 € *
Maison 5 chambres de 186 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cahors
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Cahors
L'agence IMMO46 vous propose, dans un secteur recherché, cette magnifique maison en pierre pleine de charme, d'une surface habitable de 185m², avec 5 chambres, une piscine et un jardin fleuri et intimiste.
Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commodités (supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie...), à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors et avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres.
Cette maison vous séduira par son cachet : pierres apparentes, poutres, cheminée à foyer ouvert ; sa belle hauteur sous plafond et son jardin avec piscine de 7,4 x 4,4 m.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un grand garage de 68m², 4 caves, dont une cave à vin, ainsi qu'une chambre.
Au niveau supérieur vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, donnant sur une cuisine et une terrasse couverte très agréable. Sur ce niveau vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Le dernier étage abrite 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de 18m², surplombant le salon, vient compléter ce niveau.
La maison est chauffée par le biais d'une chaudière gaz de ville installée en 2021.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070€ à 4154€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commodités (supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie...), à 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors et avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres.
Cette maison vous séduira par son cachet : pierres apparentes, poutres, cheminée à foyer ouvert ; sa belle hauteur sous plafond et son jardin avec piscine de 7,4 x 4,4 m.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un grand garage de 68m², 4 caves, dont une cave à vin, ainsi qu'une chambre.
Au niveau supérieur vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, donnant sur une cuisine et une terrasse couverte très agréable. Sur ce niveau vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Le dernier étage abrite 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de 18m², surplombant le salon, vient compléter ce niveau.
La maison est chauffée par le biais d'une chaudière gaz de ville installée en 2021.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070€ à 4154€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 386 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 070 et 4 154 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).