Maison en vente - Cahors
239 000 € *
Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cahors
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cahors
Située aux portes de Cahors, dans un environnement calme et semi-résidentiel, cette maison d'habitation, construite en 1997 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2800m2, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes.
La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille.
Rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse avec placards intégrés
-Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière
-Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois
-3 chambres
-Cellier
-Laverie
-WC indépendant
-Salle de bain avec baignoire et douche
À l'étage :
-1 chambre supplémentaire
-Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Extérieurs :
-Terrain clos et arboré
-Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière
-Piscine hors sol intégrée au terrain avec terrasse
-Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille
Confort :
-Huisseries double vitrage
-Chauffage électrique + poêle à bois
Localisation :
La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés.
✔ Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille.
Rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse avec placards intégrés
-Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière
-Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois
-3 chambres
-Cellier
-Laverie
-WC indépendant
-Salle de bain avec baignoire et douche
À l'étage :
-1 chambre supplémentaire
-Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Extérieurs :
-Terrain clos et arboré
-Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière
-Piscine hors sol intégrée au terrain avec terrasse
-Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille
Confort :
-Huisseries double vitrage
-Chauffage électrique + poêle à bois
Localisation :
La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés.
✔ Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Renaud LETON
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.