Maison en vente - Cahors
Quartier "Centre-ville"
265 000 € *
Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Cahors
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Cahors
Quartier Lagravette, à 10 minutes du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette jolie maison familiale de 122 m² habitables de plain pied, dont 4 chambres.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 35m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés.
Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée devant la piscine.
Cette maison de 1996 est en très bon état. Fenêtres PVC double vitrages, Volets roulants PVC, Chauffage électrique, Insert, Tout à l'égout,…
La couverture et l'isolation ont été refaites en 2020.
A l'extérieur, une piscine de 10m x 5m vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré et clos de 1659 m².
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 10min du centre-ville de Cahors via le réseau de bus urbain gratuit.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893384
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 35m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés.
Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée devant la piscine.
Cette maison de 1996 est en très bon état. Fenêtres PVC double vitrages, Volets roulants PVC, Chauffage électrique, Insert, Tout à l'égout,…
La couverture et l'isolation ont été refaites en 2020.
A l'extérieur, une piscine de 10m x 5m vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré et clos de 1659 m².
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 10min du centre-ville de Cahors via le réseau de bus urbain gratuit.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893384
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Benoît BONNAC
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 775 et 2 401 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).