Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cahors

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de deux niveaux sur sous sol, implantée dans le paisible quartier Lamothe à Cahors, cette maison de ville datant de 1963 offre un cadre de vie agréable alliant espace intérieur fonctionnel et beau potentiel extérieur.

Au rez-de-chaussée, elle offre 104 m² habitables répartis en 6 pièces, 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol, accessible de plain-pied, comprend un garage et une cuisine d'été.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces de rangement et de travail.

L'atout majeur de cette propriété réside sans conteste dans son terrain de 722 m², offrant un jardin généreux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Une terrasse de 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie intérieur vers l'extérieur.

Le quartier Lamothe bénéficie d'une situation appréciée à Cahors, offrant un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et du c ? ur de ville.

DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 084€ à 5 526€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.