Cahors : Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

L ? agence IMMO46 vous propose à la vente, dans un cadre calme et paisible, cette maison de plain-pied de 90m² habitables, comprenant 3 chambres, ainsi qu ? un atelier et un garage. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 737m², à seulement 5 minutes des premiers commerces et commodités, avec un arrêt de bus au bout de la rue.

Cette maison se compose d ? une entrée avec espace de rangements, d ? une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie dotée d'une cheminée, donnant accès à une agréable terrasse couverte exposée Sud-Ouest.

L ? espace nuit comprend 3 chambres, dont deux d ? environ 12m², ainsi qu ? une salle de bains et un WC indépendant.

Une buanderie avec salle d ? eau d ? appoint, un atelier et un garage complètent ce bien.

La maison dispose d ? un chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, est reliée au tout-à-l ? égout et bénéficie du raccordement à la fibre optique.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**

DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ à 2110€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.