Maison de 179 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cahors

Lagence IMMO46 vous propose à la vente cette maison 6 pièces de 180m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1200m² avec dépendances, dans un quartier calme et prisé. Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre ville, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc, et une terrasse donnant accès à une dépendance de près de 50m² pouvant être aménagée en appartement. Au second étage, un bureau et une salle de jeux à finir daménager vous attendent. Le tout sur un sous-sol total (plusieurs caves DPE D - GESet garage de plus de 80 m²). Deux garages indépendants viennent compléter cet ensemble. DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3072 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.