Cahors : Maison 3 chambres de 108 m² - Jardin

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison située au cur d'un quartier prisé et calme, à seulement 5 minutes à pied du Boulevard Gambetta. Cette maison, sur 2 niveaux, offre 110m² habitables sur un terrain clos et arboré de 600m². Au fond du jardin se situent une remise ainsi qu'un abri. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. L'étage offre une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison offre un tel potentiel que vous pouvez la repenser avec soit la possibilité de créer les pièces de vie en rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage, soit créer 2 appartements indépendants. DPE E - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 014 à 2 726 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.