Cahors : Maison 1 chambre de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

iad France - Thomas Garric vous propose: Charmante Maison de Ville à Cahors - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Située dans le cOEur historique de Cahors, cette charmante maison de ville de 65m² sur deux niveaux saura vous séduire par son caractère et son emplacement proche du centre ville (2km).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage.
Au premier etage un espace de vie lumineux avec vue sur le lot comprenant une cuisine équipée, au dernier etage une salle d'eau, un WC et une agréable chambre spacieuse.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, un système de chauffage individuel avec un poêle à granulés et des radiateurs garantissent une température agréable en toutes saisons.

Cette propriété est habitable, ce qui vous permet d'y emménager immédiatement, cependant des travaux apporteraient un atout selon moi.

L'emplacement de la maison à proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un bien idéalement situé pour un quotidien pratique et facile.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville atypique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien !

DPE E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 914111919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.