Appartement en vente - Cahors
Quartier "Centre-ville"
Cahors : Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Cahors
iad France - Guillaume Gauthey vous propose: EXCLUSIVE: 3-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY - DOWNTOWN CAHORS
Located on the 2nd floor of a building with around ten units in a 132-unit residence, it enjoys a prime location in the heart of Cahors, close to shops, schools (middle school, high school), public transportation, and parking. Completely renovated in 2024, this bright, cross-shaped apartment offers a surface area of approximately 64 m².
Layout:
- Bright living room of 17 m² with an open kitchen of 11 m²
- 2 bedrooms of approximately 12 m² with closets
- 1 shower room and 1 separate toilet
- 1 cellar
Technical Features:
- Gas radiator heating, connected to the communal boiler.
- Good insulation
- Double glazing
- Energy rating category C
Additional Information:
- Floor: 2nd (with elevator)
- Property tax 2024: €1504, including €251 for trash collection
- Condominium fees: Approximately €200/month (including water and heating)
- No work required
Advantages:
- Bright and cross-shaped apartment
- Renovated in 2024 (bathroom, kitchen, electricity, plumbing,...)
- Double balcony
- Cellar and garden access
- Ideal location, close to all amenities
- Free bus line nearby
Perfect for a first purchase or rental investment
For more information or to schedule a visit, contact me !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Located on the 2nd floor of a building with around ten units in a 132-unit residence, it enjoys a prime location in the heart of Cahors, close to shops, schools (middle school, high school), public transportation, and parking. Completely renovated in 2024, this bright, cross-shaped apartment offers a surface area of approximately 64 m².
Layout:
- Bright living room of 17 m² with an open kitchen of 11 m²
- 2 bedrooms of approximately 12 m² with closets
- 1 shower room and 1 separate toilet
- 1 cellar
Technical Features:
- Gas radiator heating, connected to the communal boiler.
- Good insulation
- Double glazing
- Energy rating category C
Additional Information:
- Floor: 2nd (with elevator)
- Property tax 2024: €1504, including €251 for trash collection
- Condominium fees: Approximately €200/month (including water and heating)
- No work required
Advantages:
- Bright and cross-shaped apartment
- Renovated in 2024 (bathroom, kitchen, electricity, plumbing,...)
- Double balcony
- Cellar and garden access
- Ideal location, close to all amenities
- Free bus line nearby
Perfect for a first purchase or rental investment
For more information or to schedule a visit, contact me !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 132
- Charges courantes annuelles : 2 232 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).