Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Cahors

46 000 Cahors - Appartement type T3 de 63 m², lumineux et traversant, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à quelques minutes du centre ville.Composé d'une entrée couloir avec placards, séjour de près de 30 m² ouvert sur un balcon, cuisine indépendante de11 m² profitant également d'un balcon, deux chambres de 12 m² dont une avec grand placard/penderie. Salle de bain et WC indépendant.Chauffage collectif au gaz, huisseries double vitrage bois et PVC.Cave de 10.5 m². Parking et local à vélo commun.Quartier calme, commerces, services et transports à proximité directe. Très bon état général.Taxe foncière 1 314 euros.DPE D - GES D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 966 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPrix de vente : 93 500 euros HAI, honoraires charge vendeur.Ref mandat : 356 833Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.