Appartement en vente - Cahors
Cahors : 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose : OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : Appartement de type T3 58,4m2 environ, traversant et nécessitant une finalisation des travaux de rénovation.
Atouts notables : Cuisine en très bon état, huisseries en PVC double vitrage récemment installées, porte d'entrée neuve, ainsi qu'un dressing neuf.
Travaux à prévoir : Salle de bain, WC, finitions des murs, pose des sols, et finalisation du compteur électrique. Idéal pour un premier investissement en raison de la légèreté des travaux nécessaires. Le loyer potentiel est estimé à environ 640€ hors charges.
Commodités incluses : Cellier au sous-sol de la résidence, ainsi qu'une place de parking extérieure privée.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités à 10 minutes à pied.
Taxe foncière de 1358€ en 2023.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.81 € par mois (soit 1353.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Atouts notables : Cuisine en très bon état, huisseries en PVC double vitrage récemment installées, porte d'entrée neuve, ainsi qu'un dressing neuf.
Travaux à prévoir : Salle de bain, WC, finitions des murs, pose des sols, et finalisation du compteur électrique. Idéal pour un premier investissement en raison de la légèreté des travaux nécessaires. Le loyer potentiel est estimé à environ 640€ hors charges.
Commodités incluses : Cellier au sous-sol de la résidence, ainsi qu'une place de parking extérieure privée.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités à 10 minutes à pied.
Taxe foncière de 1358€ en 2023.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.81 € par mois (soit 1353.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an