Appartement en vente - Cahors
238 500 € *
Cahors : Appartement 3 pièces de 115 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Cahors
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 115m² entièrement rénové, avec cave, idéalement situé, dans le c ? ur du centre-ville de CAHORS, sur la place du marché, avec un stationnement gratuit. Vous serez séduits par le charme et les prestations de cet appartement : parquets, briquette, plafonds hauts...
Cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouvrant sur une vaste pièce à vivre lumineuse, le tout comptant 45m².
Un large dégagement mène à un cellier ainsi qu'à une suite parentale avec rangement et salle d'eau. Un autre dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième niveau est agrémenté d'un espace détente et d'un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
Les murs de ce bien sont isolés, il est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville installé en 2024 et la toiture de la copropriété a été rénovée en 2025.
- Charges : 80€/mois
- 4 lots de copropriété
- Pas de procédure en cours
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824€ à 1116€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouvrant sur une vaste pièce à vivre lumineuse, le tout comptant 45m².
Un large dégagement mène à un cellier ainsi qu'à une suite parentale avec rangement et salle d'eau. Un autre dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième niveau est agrémenté d'un espace détente et d'un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
Les murs de ce bien sont isolés, il est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville installé en 2024 et la toiture de la copropriété a été rénovée en 2025.
- Charges : 80€/mois
- 4 lots de copropriété
- Pas de procédure en cours
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824€ à 1116€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 238 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 824 et 1 116 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).