Maison en vente - Biars-sur-Cère
139 100 € *
Biars-sur-Cère : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Biars-sur-Cère
Maison des années 70, construite sur vide sanitaire, Type 5 répartie sur 2 niveaux.
L'intérieur est à rénover et se compose comme suit, au rez de chaussée :
- une entrée de 2,7 m² desservant un séjour/salle à manger de 28,3 m² avec insert,
- une cuisine aménagée de 14,9 m²,
- une buanderie de 3,4 m² avec chauffe-eau électrique.
Un couloir desservant:
- 3 chambres de 10,8 m², 11,5 m² et une chambre parentale de 17,8 m²,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un w-c indépendant.
A l'étage : un couloir desservant une chambre sous mansardes de 14,6 m² et un grenier.
L'installation électrique ainsi que la plomberie sont vétustes.
La climatisation réversible a été installée dans le séjour ainsi que dans deux chambres du rez de chaussée.
Le jardin est clos et comprend 3 garages attenants de 22 m², 24 m² et 19 m².
L'ensemble bénéficie d'une bon emplacement, dans un quartier agréable, à proximité des commerces et écoles.Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932421746.
L'intérieur est à rénover et se compose comme suit, au rez de chaussée :
- une entrée de 2,7 m² desservant un séjour/salle à manger de 28,3 m² avec insert,
- une cuisine aménagée de 14,9 m²,
- une buanderie de 3,4 m² avec chauffe-eau électrique.
Un couloir desservant:
- 3 chambres de 10,8 m², 11,5 m² et une chambre parentale de 17,8 m²,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un w-c indépendant.
A l'étage : un couloir desservant une chambre sous mansardes de 14,6 m² et un grenier.
L'installation électrique ainsi que la plomberie sont vétustes.
La climatisation réversible a été installée dans le séjour ainsi que dans deux chambres du rez de chaussée.
Le jardin est clos et comprend 3 garages attenants de 22 m², 24 m² et 19 m².
L'ensemble bénéficie d'une bon emplacement, dans un quartier agréable, à proximité des commerces et écoles.Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932421746.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Forsse Caroline
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).