Maison de 202 m² avec 1 chambre - Jardin - Aynac

IMMO46 vous propose à la vente un domaine de caractère du XVIIème avec 3 238m² de terrain situé sur la commune d'Aynac en partie rénové tout en gardant le caractère et le cachet de son époque. Le rez-de-chaussée de 202m² est divisée en deux parties : D'une part, une grande pièce offrant cuisine aménagée, salon et salle à manger avec cheminée en pierre. D'autre part, un second espace ouvert comprenant tour à tour la chambre, la salle d'eau et la bibliothèque. L'entrée donne sur un escalier en pierre desservant à la fois des combles de 117m² ainsi que les parties basses de la propriété pour une surface de 143m². Ces deux surfaces restent entièrement à aménager, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de nombreuses possibilités. De nombreux matériaux nobles et de qualité font le charme de cette propriété tels que toiture en lauze entièrement refaite, plafond à la française, parquet en chêne, voutes en pierre ou encore vitraux. Elle a su s'adapter par ailleurs au confort moderne comme avec le double vitrage, la pompe à chaleur et le plan de travail en granit. DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 à 3 150 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.