Maison en vente - Aynac
289 000 € *
Maison de 202 m² avec 1 chambre - Jardin - Aynac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 1 chambre - Aynac
IMMO46 vous propose à la vente un domaine de caractère du XVIIème avec 3 238m² de terrain en partie rénové tout en gardant le caractère et le cachet de son époque.
Le rez-de-chaussée de 202m² est divisée en deux parties :
D'une part, une grande pièce offrant cuisine aménagée, salon et salle à manger avec cheminée en pierre.
D'autre part, un second espace ouvert comprenant tour à tour la chambre, la salle d'eau et la bibliothèque.
L'entrée donne sur un escalier en pierre desservant à la fois des combles de 117m² ainsi que les parties basses de la propriété pour une surface de 143m². Ces deux surfaces restent entièrement à aménager, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de nombreuses possibilités.
De nombreux matériaux nobles et de qualité font le charme de cette propriété tels que toiture en lauze entièrement refaite, plafond à la française, parquet en chêne, voutes en pierre ou encore vitraux.Elle a su s'adapter par ailleurs au confort moderne comme avec le double vitrage, la pompe à chaleur et le plan de travail en granit.
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300€ à 3 150€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat : ** ** ** ** **- ***@***.**
Le rez-de-chaussée de 202m² est divisée en deux parties :
D'une part, une grande pièce offrant cuisine aménagée, salon et salle à manger avec cheminée en pierre.
D'autre part, un second espace ouvert comprenant tour à tour la chambre, la salle d'eau et la bibliothèque.
L'entrée donne sur un escalier en pierre desservant à la fois des combles de 117m² ainsi que les parties basses de la propriété pour une surface de 143m². Ces deux surfaces restent entièrement à aménager, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de nombreuses possibilités.
De nombreux matériaux nobles et de qualité font le charme de cette propriété tels que toiture en lauze entièrement refaite, plafond à la française, parquet en chêne, voutes en pierre ou encore vitraux.Elle a su s'adapter par ailleurs au confort moderne comme avec le double vitrage, la pompe à chaleur et le plan de travail en granit.
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300€ à 3 150€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat : ** ** ** ** **- ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).