Maison en vente - Arcambal
243 050 € *
Maison de 145 m² avec 4 chambres - Jardin - Arcambal
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Arcambal
L'agence Immo46 vous présente ce bien rare, chargé d'histoire : un ancien hall de gare offrant un fort potentiel de rénovation, idéalement implanté sur un vaste terrain arboré de 3 800 m².
Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette bâtisse et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, l'espace nuit est composé d'un palier distribuant quatre chambres, dont trois d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier étage, un plateau exceptionnel de 85 m² habitables reste à aménager selon vos envies. Une véritable opportunité pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, salle de loisirs, bureau ou plusieurs chambres.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2058€ à 2784€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette bâtisse et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, l'espace nuit est composé d'un palier distribuant quatre chambres, dont trois d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier étage, un plateau exceptionnel de 85 m² habitables reste à aménager selon vos envies. Une véritable opportunité pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, salle de loisirs, bureau ou plusieurs chambres.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2058€ à 2784€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 050 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 058 et 2 784 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).