Albas : Maison de 334 m² avec 7 chambres

Au c ? ur d ? un environnement naturel préservé, découvrez cet ensemble d ? exception étendu sur 15 hectares de bois et de forêt, offrant une intimité absolue et un cadre de vie paisible.

Cette propriété en pierre de caractère se compose de trois bâtisses à rafraichir :

- Maison principale (175 m²) : une demeure vaste et chaleureuse, alliant le charme de la pierre ancienne à de belles surfaces de vie lumineuses.

- Maison secondaire (120 m²) : un logement indépendant idéal pour accueillir des proches, exercer une activité de gîte ou aménager une maison d'amis.

- Four à pain aménagé (35 m²) : une dépendance atypique et empreinte d'histoire, parfaitement optimisée en studio ou espace de détente.

Un bien rare, niché dans son écran de verdure, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou les amoureux de nature et de tranquillité.

Contactez IMMO46 PRAYSSAC au ** ** ** ** ** - ***@***.**

DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : entre 5 040€ et 6 880€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).