Maison en vente - Xaintrailles
265 000 € *
Xaintrailles : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Xaintrailles
Sur parcelle arborée d'1ha17, maison en pierre de 1968 en très bon état d'entretien de 147m2, avec piscine, garage et atelier.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée/salle à manger et un salon avec sa cheminée en briquettes et sol en marbre.
A l'étage un palier dessert, un WC séparé, une salle d'eau et 4 belles chambres ( dont deux avec balcon et vue imprenable ).
Au sous-sol, garage, chaufferie, atelier.
En extérieur, une piscine, deux terrasses (dont une couverte), un kiosque, un vaste jardin orné d'arbres fruitiers et autres..
Maison très agréable a vivre dans un environnement calme et champêtre à 15 mn de Nérac et 20mn de Casteljaloux.
Maison coup de cœur.
Taxe foncière 2025 : 1222€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée/salle à manger et un salon avec sa cheminée en briquettes et sol en marbre.
A l'étage un palier dessert, un WC séparé, une salle d'eau et 4 belles chambres ( dont deux avec balcon et vue imprenable ).
Au sous-sol, garage, chaufferie, atelier.
En extérieur, une piscine, deux terrasses (dont une couverte), un kiosque, un vaste jardin orné d'arbres fruitiers et autres..
Maison très agréable a vivre dans un environnement calme et champêtre à 15 mn de Nérac et 20mn de Casteljaloux.
Maison coup de cœur.
Taxe foncière 2025 : 1222€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Pascal GRANGES
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.