Maison de 198 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-sur-Lot

iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Cette propriété unique se compose d'une maison principale subdivisée en trois lots distincts, idéale pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance, ou pour un investissement locatif.

Maison comprenant 3 lots :

Lot numéro 1 de 110m2 :
Rez de chaussée : Vaste espace comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative.
À l'étage : 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier à emménager.

Lot numéro 2 de 60m2 :
Appartement cosy avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.

Lot numéro 3 de 20m2 :
Studio indépendant avec salon/cuisine, salle de bain, WC et une mezzanine aménagée en chambre. Parfait pour un adolescent, un invité ou une location.

Chaque logement dispose de son entrée indépendante.
Le tout sur une parcelle d'environ 890m2.

Les travaux d'isolation, de menuiseries, de plomberie et d'électricité ont été refaits à neuf ainsi que la charpente et la toiture.

Les plus :
Poêles à bois, radiateurs électriques
La maison est équipée de panneaux solaires avec revente d'une moyenne de 1 600 euros par an.
Plusieurs espaces de stockage : appentis, caves.

Vous recherchez un petit coin de campagne en ville ? Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle a à offrir.
Alors contactez moi dès maintenant pour la planifier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.