Maison en vente - Villeneuve-sur-Lot
Villeneuve-sur-Lot : Maison 4 chambres de 189 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Villeneuve-sur-Lot
Maison familiale de 189 m² – Terrain 1546 m² – Villeneuve-sur-Lot – ** €
À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m².
Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles).
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin.
Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée.
Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant.
Exposition Sud : belle luminosité toute la journée.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre :
un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces,
une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements),
un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.
Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929259
Etat général : A remettre au gout du jour
À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m².
Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles).
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin.
Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée.
Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant.
Exposition Sud : belle luminosité toute la journée.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre :
un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces,
une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements),
un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.
Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929259
Etat général : A remettre au gout du jour
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie LAPORTE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).