Maison en vente - Villeneuve-sur-Lot
164 000 € *
Maison de 189 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-sur-Lot
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Villeneuve-sur-Lot
Maison familiale de 189 m² – Terrain 1546 m² – Villeneuve-sur-Lot – ** €
À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m².
Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles).
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin.
Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée.
Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant.
Exposition Sud : belle luminosité toute la journée.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre :
un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces,
une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements),
un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.
Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929259
Etat général : A remettre au gout du jour
À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m².
Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles).
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin.
Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée.
Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant.
Exposition Sud : belle luminosité toute la journée.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre :
un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces,
une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements),
un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.
Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929259
Etat général : A remettre au gout du jour
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Nathalie BERNARD
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).