Villeneuve-sur-Lot : Maison 4 chambres de 182 m² - Séjour de 44 m² - Jardin - Garage

À Vendre - Maison de caractère à Villeneuve-sur-Lot
Située rive droite de Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier calme et recherché d'Eysses, cette maison traditionnelle d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une parcelle arborée de 620 m² et un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.

Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse de plus de 20 m² ;
- Deux grandes chambres lumineuses ;
- Une cuisine d'été donnant directement sur le jardin ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC indépendant ;
- Une chaufferie ;
- Un garage de 28 m², pratique et accessible.

À l'étage :
- Un palier desservant les pièces de vie et le coin nuit ;
- Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec insert bois et accès balcon ;
- Une cuisine indépendante de 19 m² ;
- Deux chambres supplémentaires ;
- Une salle de bains avec WC.

Prestations et confort :
✔ Chauffage au gaz de ville ;
✔ Insert bois avec extracteur d'air chaud ;
✔ Électricité refaite récemment ;
✔ Construction traditionnelle, solide et bien entretenue.

Extérieurs et annexes :
Terrain clos et arboré de 620 m² ;
Abri de jardin
Puits, idéal pour l'arrosage ou un usage complémentaire.

Idéale pour une famille nombreuse, un projet de location partielle ou une activité professionnelle à domicile, cette maison combine emplacement stratégique, volume, fonctionnalité et charme traditionnel.

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