Villeneuve-sur-Lot : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

VENDU Rive droite, quartier calme, proximité commerces centre ville, hypermarché, centre de secours et pôle de santé, avec peu de vis à vis sans nuisances et bonne exposition. Construction traditionnelle 1975 en trés bon état entretenue et rénovée pour + de 30000€ de travaux - 10 ans (climatisation, volets roulants électriques plomberie, cuisine équipée, assainissement tout à l'égout, survitrage). Maison avec une surface totale environ 170m2 sur 2 niveaux implantée sur terrain clos de +600 m2 (portail électrique) paysagé arboré et piscinable. A l'étage avec accès direct, terrasse cosy de 25m2 avec store. De plain pied et trés lumineux: salon séjour 23m2, cuisine séparée moderne (électroménager haut de gamme, plaque vitro céramique, frigo encastré), 3 chambres de 11 à 13 m2, salle de bain avec douche cabine et baignoire, wc indépendant, dégagements. Vaste sous sol sous toute la construction avec chambre supplémentaire, coin buanderie/salle de sport, cellier, cave, atelier, emplacement jusqu'à 2 petits véhicules/motos. Chauffage gaz avec chaudière de marque entretenue. Puit artésien. Tout diagnostics réalisés et raccordement tout à l'égout récent. Toiture descentes d'eau pluviale avants toit et façades très bon état. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.